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廣東旭通達拍賣有限公司

 

     

 

廣東旭通達拍賣有限公司(以下簡稱“本公司”)根據《中華人民共和國拍賣法》及有關法規的規定,接受委托,遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則,對委托人所有或者依法可以處分的物品或者財產權利進行拍賣。為方便競買人參加競買,現就有關競買事項告知如下:

一、       競買人資格

1境內競買人:應持有身份證明或法律資格證明及法定代表證明書、法人授權委托書;與拍賣標的相適應的競買資格或條件的證明。

2境外競買人:應持有境外公司之政府注冊文件、銀行資信證明和個人有效身份證件。

3特殊標的競買人視標的性質,國家、省、市、地方或委托人對競買人資格有限制的,按要求提供相應資質文件。

二、《拍賣公告》:本公司的拍賣通過報紙或者其他的新聞媒介發布《拍賣公告》,公告期的長短具體標的及委托人的性質確定。

三、辦理競買手續:競買人可以在本公司發布的《拍賣公告》規定的時間內持上述資格文件到本公司申請辦理競買手續。經本公司確認競買資格后,留下文件登記備案(限當期有效)。

四、《拍賣資料》:本公司每期拍賣會均印有當期拍賣會資料供競買人查看及參考。

五、看貨看樣:

1、本公司依照國際慣例,按照拍賣標的現狀進行拍賣,對拍賣標的的真偽或者品質不承擔瑕疵擔保責任。

2、按規定競買人有權查驗拍賣標的、查閱有關拍賣資料。競買人參加應價,視為已行使前款權利并認可拍賣標的現狀。

3、競買人看貨看樣,由本公司安排進行。

4、動產:競買人須遵守本公司倉庫管理制度,不得損壞拍賣標的,否則須加倍賠償。

5、不動產:由本公司安排競買人進行實地考察,應維護現場的秩序,聽從現場人員的指揮。

六、拍賣價格及傭金:

1起拍價:即拍賣會上由拍賣師報出的第一個價格。本公司負印制報價單在拍賣會開始前發放,競買人須預先估價,準備好自己所能承受的最高價參加競投。

2保留價:亦稱“底價”,競買人的最高應價未到達保留價時,拍賣不成交。

3成交價:即拍賣會上經拍賣師落槌確認的競買人的最高應價。

4傭金:按每項拍賣標的標明的傭金率乘以5%成交價計收。

鑒于拍賣是“價高者得”的交易方式,所以一經成交即具有法律效力,不得反悔。否則,須承擔法律責任。

七、拍賣方式:

1升價拍賣(又稱英格蘭式拍賣),即拍賣師宣布每一項拍賣標的(編號)的起拍價,競買人舉號牌應價,以最高應價“三聲報價”落槌成交。

2無估價拍賣(無底價拍賣),即拍賣師不宣布拍賣標的的起拍價,競買人對拍賣物直接出價,以最高應價“三聲報價”落槌成交。

3減價拍賣(又稱荷蘭式拍賣),即拍賣師宣布拍賣標的的起拍價,每個價格報三次,在無人應價時,拍賣師逐次降低報價,以首次應價落槌成交;若有兩位或以上競買人同時應價,則改為升價拍賣方式,以最高應價“三聲報價”落槌成交。

八、拍賣程序:

1、有意競買者應于拍賣會一天前繳付相應的拍賣保證金,并攜帶相關資料辦理競買手續。

2、拍賣當日,競買者應準時抵達拍賣會場,憑“拍賣保證金收據”領取“號牌”和拍賣資料。未成交者在拍賣會結束后,退回我公司所發的“號牌”后可退回保證金;成交者,保證金作為定金或成交款交于本公司。

3、拍賣開始,拍賣師按當期拍賣資料進行拍賣(拍賣方式按第七條)。

4、拍賣師報出起拍價,若連報三次無人應價,作不成交處理。

5、拍賣成交后,買受人須當場簽署“拍賣成交憑證”,憑“拍賣成交憑證”與本公司當場簽署“拍賣成交確認書”并繳付款項,退回競買號牌。

九、結算:

1、買受人繳付定金后,須在規定的時間內付清全款;(特殊約定除外,拍賣資料注明)。

十、提貨及移交:

1、買受人于拍賣當日支付全款的,本行即開出發票,聯系委托單位即可辦理預約提貨。

2、用匯票或支票付款,須在全款入本公司賬戶后才可辦理提貨。

3、買受人提貨前,委托方要求繳納“出貨安全保證金”的,在繳納“出貨安全保證金”后辦理出貨手續。出貨須自備運輸工具,費用由買受人承擔。

4、房地產類在買受人付清全款后,本公司將成交款付給委托單位后,清場事宜按拍賣前的約定進行,拍賣前約定清場的由委托單位負責清場。沒有約定清場的由買受人自行清場。

5、房產的過戶  買受人付清拍賣價款及傭金后,買受人持本公司出具的文件到“深圳市房地產權登記中心”辦理過戶手續,深圳以外的到當地房管部門辦理房產轉移登記手續。

十一、違約:買受人在拍賣成交后違約,其拍賣保證金不予退回,另根據《拍賣法》第三十九條,本公司征得委托人的同意,將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的,原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金;再行拍賣的價款低于原拍賣價款,原買受人應當補足并差額。

十二:特別說明:本公司按照拍賣標的的現狀進行拍賣及移交,對拍賣標的的真偽和品質、質量、數量不承擔瑕疵擔保責任,敬請競買人務必親自查驗拍賣標的現狀,自行判斷是否參加競買,競買人應價或出價均視為認可拍賣標的的現狀。

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